乡村建设规划许可证延期
主管部门:梅县区住房和城乡建设局 收藏
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基本信息
事项类型 行政许可事项 实施机构 梅州市梅县区住房和城乡规划建设局 行使层级 区县级
基本编码 0100369028 实施编码 00721454601003690284441403 许可事项编码 00721454601003690284441403
通用事项名称 建设工程(含临时建设)规划许可证核发
法定办结时限4 20 (工作日) 承诺办结时限 5 (工作日) 通办范围
服务对象 建设单位或个人
实施主体性质 法定机关 联办机构 运行系统
行使内容
办件类型 承诺件 办理形式 支持网上办理
结果名称 乡村建设规划许可证》 结果样本
预约办理 物流快递 无需快递
数量限制
咨询电话 监督电话
窗口办理信息1 综合窗口

办理地点:梅县区梅州市梅县区府前大道“梅县文体中心”(3、4楼)
办理时间:工作日:(窗口服务时间) 上午8:35-11:45; 下午2:35-5:45
交通指引:1、市内乘坐公交车13路、20路、22路、23路、24路、25路、28路、30路、34路、46路、56路至“梅县文体中心” 站点,步行150米; 2、市内乘坐公交车10路至“人民广场”站点,步行500米。

受理条件
符合下列条件之一,可提出申请: 1)取得《乡村建设规划许可证》一年后仍未开工,需提前办理延期的。
设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条
       在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十三条
      建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。 建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十四条
      在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《广东省城乡规划条例》 第三十二条
      需核发选址意见书的建设项目,属于国家和省批准、核准项目投资的,由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书;属于城市和县批准、核准项目投资的,由建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。跨行政区域的建设项目,由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。
《广东省城乡规划条例》 第三十三条
      建设单位申请核发选址意见书,应当提交选址申请书、标明拟选址位置的地形图和建设项目选址评估报告等材料。 建设项目选址评估报告应当对建设项目选址方案的科学性、合法性、与城乡规划的协调性作出分析论证结论。 由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书的建设项目,建设单位应当先将上述材料提交建设项目选址所在地地级以上市人民政府城乡规划主管部门进行初步审查。
《中华人民共和国土地管理法 第五十九、第六十条》 第五十九条
      乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条
      在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 原核发的乡村建设规划许可证 查看详情

1 0 纸质 社会组织
2 申请人的申请报告 查看详情

2 0 纸质/电子文件 社会组织
3 建设项目批准核准文件; 查看详情

1 1 纸质/电子文件 社会组织
填报须知

受理标准
办理流程
网上办理流程
1.申请:申请人登录网址http://mxwsbs.meizhou.gov.cn提出申请,上传电子化材料。 2.受理:受理岗人员自收取申请材料之日起5个工作日内作出是否受理的决定,申请材料齐全、符合法定形式的,登记机关应当决定予以受理并出具《受理通知书》;如申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正;如申请材料不齐全,出具《申请材料补正告知书》告知申请人需要补正的全部内容,补正材料后重新受理;材料不齐全或不符合法定程序的,不予受理的,应当出具《不予受理通知书》,并注明不予受理的理由。 3.审查:审查岗人员自收到受理材料之日起6个工作日内进行详细的检查核验,并提出审查意见报决定岗人员审批。 4.领取结果:申请人按约定的方式领取办理结果,通过的,获得《建筑工程施工许可证》;不予通过的,获得《不予行政许可决定书》。
窗口办理流程
1、申请人直接到登记窗口提交行政许可申请。 2、申请文件、材料齐全且符合法定形式的,予以受理并出具《受理决定书(受理回执)》;申请文件、材料不齐全或者不符合法定形式的,登记机关当场口头告知或在1日内电话一次性告知申请人需要补正的全部内容;不符合受理条件的,出具《不予受理通知书》。 3、登记机关自受理材料5个工作日内作出审查决定。 4、准予许可的,出具《准予行政许可决定书》并告知申请人自决定之日起1个工作日内核发《乡村建设规划许可证》,由申请人现场领取。不准予许可的,出具《不予行政许可决定书》,并说明不准予登记的理由。
特殊环节
许可收费

不收费

中介服务
是否需要中介服务辅助许可
申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

申请人依法履行以下义务

法律救济
行政复议
行政复议 部门
地址
电话
网址
行政诉讼
行政诉讼 部门
地址
电话
网址
权力来源

1.权责划分(区县级)

各镇(街道办事处)负责本辖区办理《乡村建设规划许可证》核发的审批工作 *